Conditiebepaling NEN 2767

De technische staat van een woning of gebouw bepaalt de kwaliteit van het vastgoed. Om de kwaliteit van woningen en gebouwen op een eenduidige, objectieve manier vast te leggen, hanteert InterBouwconsult NEN2767 om de conditie van bouw- en installatiedelen te bepalen. Een belangrijk onderdeel van NEN2767 zijn de standaard gebrekenlijsten. Deze lijsten zijn volgens een vast raamwerk opgezet en geven mogelijke gebreken aan een bouw- of installatiedeel weer, plus bijbehorend belang en intensiteit.

Toepassingen conditiebepaling

Aan de hand van de conditiebepaling genereren wij voor ieder bouw- of installatiedeel een conditiescore in de schaal 1 t/m 6. Schaal 1 staat hierbij voor ‘nieuwbouwstaat’ en schaal 6 voor ‘technisch rijp voor sloop’. Als we de conditie van het vastgoed eenmaal hebben vastgesteld, zijn meerdere toepassingen van deze conditiebepaling mogelijk, zoals:

• opstellen van een meerjarenonderhoudsbegroting/-planning;
• meten en controleren van onderhoudscondities (conditiemonitoring);
• ondersteunen van vastgoedbeheer en -beleid;
• opstellen van een activiteitenplan op basis van het Meerjaren Onderhoudsplan (MOP);
• uitwerken van een Meerjaren Onderhoudsplan naar een Jaarplan;
• verrichten van Resultaatgericht Vastgoed Onderhoud (RVO).

Pentablets

Net als bij onze meetdiensten voeren wij de conditiebepaling uit met pentablets.